Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 899
Aantal slaapkamers
:
3
Extra kamers mogelijk
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Putstraat 18, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
207 m²
Grondoppervlakte
:
568 m²
Bouwjaar
:
1976
Omschrijving

Welkom in uw toekomstige droomhuis in het hart van Maasmechelen! Deze prachtige halfopen woning met 3 slaapkamers, gelegen op de Putstraat 18, biedt u niet alleen een comfortabele en stijlvolle woonruimte, maar ook een ideale locatie voor een evenwichtig en ontspannen leven.

 

Met een ruim perceel van 5 are 80 centiare, staat deze woning op geen afstand van de adembenemende Mechelse heide in het Park Hoge Kempen. Hier kunt u genieten van rustgevende natuurwandelingen en fietstochten, recht voor de deur. De centrale ligging zorgt ervoor dat belangrijke toegangswegen, winkels en voorzieningen binnen handbereik zijn, waardoor uw nieuwe thuis een ware oase van comfort wordt.

 

Deze instapklare woning is niet alleen een visueel genot, maar biedt ook praktisch gemak. Met recente vernieuwingen en aardgasverwarming, kunt u direct intrekken zonder extra noodzakelijke werkzaamheden. De elektriciteit is volledig conform het AREI en qua energiezuinigheid voldoet deze woning ook, wat betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over mogelijke renovaties.

 

Parkeermogelijkheden zijn er in overvloed - voor, naast de woning, in de inpandige garage via de achterzijde of zelfs in het tuinhuis. De volledig omheinde woning biedt privacy en de inkomdeur is handig bereikbaar aan de zijkant.

 

Binnenkomend in de gezellige inkomhal, vindt u een gastentoilet en de leefruimte. De keuken, met aangrenzende was/bergruimte en een tweede leefruimte, opent naar de veranda en het overdekte terras. De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos - een extra slaapkamer, speelkamer, of zelfs een thuiskantoor.

 

Via de trap in de inkomhal bereikt u de bovenverdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. Het zolderluik onthult een ruime zolder met talloze mogelijkheden, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer. De recent vernieuwde en volledig geïsoleerde zolder is een waardevol pluspunt.

 

De woning is ook volledig onderkelderd, met overvloedige opslagruimte, voorheen gebruikt als inpandige garage. Met een reeks recente verbeteringen, waaronder een vernieuwd en geïsoleerd hoofddak, achterliggend plat dak, muurisolatie, zonnepanelen, en PVC-ramen met dubbele beglazing, zijn de pluspunten talrijk.

 

Dit huis biedt niet alleen een thuis, maar ook een investering in comfort, duurzaamheid en potentieel. Mis deze kans niet! Neem contact op met Carolien@jemar.be of bel 0484357067 voor een afspraak en ontdek uw nieuwe thuis.

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20230723-0002949281-RES-1
E spec
:
207 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Rolluiken
Comfort buiten
:
Zonnepanelen, Veranda, Tuinhuis, Terrasoverkapping
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat