In het Pittoreske Leut, één van de mooiste deelgemeentes van Maasmechelen vinden we deze ruime vrijstaande woning terug.

Landelijk gelegen, op 100 meter van de Maasdijk én met vrij zicht over een uitgestrekt landbouwgebied, kunnen we stellen dat dit toch wel de ideale locatie is om tot rust te komen. Maakt u graag een fietstocht met de mountainbike, of trekt u liever uw wandelschoenen aan? Op een boogscheut kunt u genieten van de prachtige natuur in Leut, Maasmechelen.

In de nabije omgeving vinden we tal van drank- en eetgelegenheden terug, alsook een kleuter- en een lagere school. De verbindingswegen met het centrum van Maasmechelen en evenzeer de E314 zijn vlot bereikbaar.

Naast de locatie zal de woning wellicht ook uw verwachtingen overtreffen. De woning werd gebouwd in 2014, hier heeft men veel aandacht besteed aan het uitvoeren van energiezuinige maatregelen. Zo is de woning voorzien van 20 zonnepanelen en beschikt deze over een EPC- label van 67kWh (=A-score) .

De charmante voordeur leidt u naar de imposante inkomhal waarin direct de algemene uitstraling van het huis duidelijk wordt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ideale ruimte die kan dienen als thuiskantoor maar ook perfect inzetbaar is als praktijkruimte of extra slaapkamer.  Aansluitend treffen we een recent opgefrist gastentoilet terug.

Vanuit de woonkamer heeft men vrij zicht op de achtertuin, die daarnaast nog eens naadloos overloopt in de achterliggende velden. Genieten van de natuur en de rust is hier zeker op z'n plaats.

De keuken en leefruimte vormen samen één geheel. De modern ingerichte keuken is voorzien van een uiterst praktisch kookeiland voorzien van alle comfort. Daarnaast beschikt de keuken over een volledige kastenwand met een stoomoven en een combi-oven met warmhoudladen.

Door de vele en grote raampartijen kunt u vanuit uw keuken en uw leefruimte elk moment genieten van uw tuin. Bovendien kunt u gebruik maken van de airco tijdens de warme en koude dagen.

Via de keuken kunt u de inkomhal aan de zijkant van de woning betreden die u leidt naar de wasruimte en de kelder.

De stijlvolle houten trap in de inkomhal is zeker en vast een eyecatcher bij het binnenkomen. Deze leidt ons naar de eerste verdieping die voorzien is van 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een dressing. Daarnaast zijn 2 andere kamers voorzien van een airco. Verder is deze verdieping voorzien van een extra bergruimte die tevens kan dienen als 5de slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle comfort en beschikt over een extra grote inloopdouche, een ligbad en een dubbel wasmeubel.

Daarnaast is de woning nog voorzien van een zeer ruime zolder die eventueel nog bij de woning betrokken kan worden door het plaatsen van een vaste trap. Indien u dit zou doen is het zelfs mogelijk om extra slaapkamers bij te creëren. Momenteel is deze toegankelijk via een zolderluik.

Pluspunten:

- Zeer energiezuinig

- Veel potentieel

- Domotica aanwezig

- 20 zonnepanelen

- Prachtige ligging met zicht op de velden

- Volledig onderkelderd waarvan deels kruipkelder

- Deuren zijn rolstoel vriendelijk gemaakt

Bent u op zoek naar een prachtige, energiezuinige, landelijke woning met zicht over de velden en de mogelijkheid tot een kantoor/ praktijk aan huis?

Kom dan zeker een kijkje nemen: 0484.35.70.67 of Carolien@jemar.be.