Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 396
Aantal slaapkamers
:
3
Extra kamers mogelijk
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Louis Mercierlaan 15, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
205 m²
Grondoppervlakte
:
954 m²
Omschrijving

Wilt u ook wonen in één van de mooiste wijken van Vlaanderen? In deze mooie buurt, kortbij de Pauwengraaf en het winkelcentrum M2 en Maasmechelen Village wordt deze woning te koop aangeboden.

 

Op een ruim perceel van 9are 45ca vindt u deze authentieke woning terug. Deze ruime gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205m2 en is voorzien van dubbele beglazing.

 

De indeling is als volgt:

 

U komt binnen in de inkomhal met een open trap naar de verdieping.

 

Aan de linker zijde treft men de leefruimte aan die u via een sas leidt naar de lichtrijke en zeer ruime keuken.

Via de keuken kunt u een bergruimte, het gastentoilet en de badkamer met aansluitend een technische ruimte bereiken.

 

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers terug te vinden. Bovendien is de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kunt u gemakkelijk omtoveren tot een 4de slaapkamer.

 

De tuin is volledig omheind en voorzien van een gezellig terras dat aansluit aan de keuken. Hier kunt u de hele dag genieten van het zonnetje.

 

Weetjes:

- De woning is deels onderkelderd

- PVC-ramen met dubbele beglazing

- Verwarmd op stookolie

- Zeer charmant door zijn hoge plafonds

- Centrale locatie

- Zuidwest gerichte tuin

- Bijbouwen is mogelijk

- Het plat dak werd vernieuwd

 

Renoveren aan 6% btw is mogelijk. Bovendien kan men voor verschillende zaken premies aanvragen!

 

Laat u verrassen door deze authentieke woning met veel mogelijkheden!

 

Voor meer info of een bezoek 0484 35 70 67 of Carolien@jemar.be

 

 

 

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed , Landschapsatlas
Energie certificaat
EPC No.20220713-0002640290-RES-1
E spec
:
634 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Rolluiken
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat