Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 395.000

Algemeen
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.321
Aantal slaapkamers
:
5
Extra kamers mogelijk
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Proostdijstraat 18, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
245 m²
Grondoppervlakte
:
1320 m²
Bouwjaar
:
1975
Omschrijving

In de Proostdijstraat, pal in het centrum van Maasmechelen, kunnen we deze ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers terugvinden.

 

De centrale locatie is alvast één van de grote troeven die deze woning met zich meebrengt. Zowel scholen, het openbaar vervoer als het commercieel centrum zijn vlot bereikbaar.

 

Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 13a20ca. Dankzij de ruime tuin én de juiste indeling van het perceel geniet men van zeer veel privacy. Gezellige zomeravonden met familie en vrienden kunnen hier zeker plaatsvinden.

 

Gelijkvloers bestaat de woning uit een charmante inkomhal die toegang verschaft naar bijna elke ruimte. Aan de rechterzijde is er een bureauruimte of extra slaapkamer terug te vinden. Aan de linkerzijde treft men de L-vormige leefruimte die aansluit op een open keuken met zicht op de tuin. Het gastentoilet en de technische ruimte met een extra bergruimte zijn eveneens vlot toegankelijk.

 

De eerste verdieping is verrassend groot. Deze beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 met een eigen toilet, lavabomeubel en aansluitend een eventuele dressing (nog te creëren).

 

Ook de badkamer beschikt over een wasmeubel, een bad en een extra toilet.

 

Via een luik in de hal kunt u de zolder betreden.

 

De woning is vooral charmant groot, maar dient aangepast te worden aan de moderne woontechnieken. Mits het investeren van het benodigde budget en energie, kunt u hier zonder twijfel een prachtige gezinswoning van maken. De basis is alvast uitstekend. Daarnaast kan men genieten van heel wat renovatiepremies.

 

Pluspunten:

- bewoonbare oppervlakte: 245m2

- een achterpoortje creëren is mogelijk

- verwarmd op aardgas

- vrijstaande garage met plaats voor 1 auto.

- gezellig terras aan de achterzijde van de woning

- zeer ruime tuin met veel privacy

- bureau- of kantoorruimte aanwezig

- 5 slaapkamers

- uiterst centrale locatie

- ...

 

Bent u op zoek naar een woning die u zelf kunt omtoveren tot een pareltje?

 

Voor meer informatie of een bezoek kan u contact met ons opnemen op het nummer 04 84 35 70 67 of via Carolien@jemar.be!

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20220615-0002623388-RES-1
E spec
:
498 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort buiten
:
Tennisveld
Architectuur
:
Karakter huis
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat