Winkelruimte te DILSEN-STOKKEM (3650)

€ 609.000

Algemeen
Prijs
:
€ 609.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.515
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Burgemeester Henrylaan 88, 3650 DILSEN-STOKKEM
Grondoppervlakte
:
1437 m²
Bouwjaar
:
1933
Renovatiejaar
:
2003
Omschrijving

Dit ruim handelspand met werkplaats en 2 wooneenheden ligt op de Burgemeester Henrylaan, een straat die Rotem met Neeroeteren verbindt.

 

Aan de voorzijde is het mogelijk om via de winkelruimte of werkplaats het gebouw binnen te komen. De winkelruimte biedt tal van mogelijkheden omwille van het bruikbare volume. Zo is er genoeg étalageruimte en staat er o.a. een toonbank, een pashokje en verscheidene inbouwkasten. De werkruimte kan u op verschillende manieren bereiken: via de winkelruimte of door middel van aparte toegangsdeuren en twee poorten (waarvan één sectionale). De werkruimte is voorzien van een keuken, een toilet en een bureelruimte.

 

Op de verdieping bevinden zich de 2 wooneenheden. Het eerste appartement kan u bereiken via de veranda, die aan de achterzijde van het gebouw ligt. In het appartement bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Verder is het appartement voorzien van 2 (3) slaapkamers, een badkamer en een toilet. Het tweede appartement kan u via de werkplaats bereiken. Bij het binnenkomen komt u in de woonkamer met open keuken terecht. Dit appartement beschikt ook over 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet.

 

Rondom het pand zijn er veel parkeermogelijkheden. Verder is het aan de achterzijde volledig omheind. Men heeft hier een overdekt terras en tuinhuis ingericht.  

 

Troeven van het pand:

- Top locatie voor een handelszaak;

- veel parkeermogelijkheden aan de voor- en achterzijde van het gebouw;

- gunstig EPC met een waarde van 274 kWh/m²;

- alarminstallatie met camera aanwezig;

- mogelijkheid om vennootschap over te nemen;

- splitsing van verwarming en elektriciteit;

- drijfkracht aanwezig op het gelijkvloers;

- het tweede appartement werd in 2010 vernieuwd (nieuwe plafonds, binnendeuren, keuken en badkamer);

- de keuken van het eerste appartement werd in 2009 vernieuwd;

- deels onderkelderd.

 

Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via info@jemar.be of 0484 03 68 92.  

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
E spec
:
274 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat