Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 560.000

Algemeen
Prijs
:
€ 560.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.091
Aantal slaapkamers
:
4
Extra kamers mogelijk
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
262 m²
Grondoppervlakte
:
1750 m²
Bouwjaar
:
1970
Omschrijving

Op een prachtige locatie centraal in Maasmechelen bieden we u met veel enthousiasme deze ruime vrijstaande woning met naastliggende bouwgrond aan.

Maasmechelen centrum, sporthal 'De Kommel', het openbaar vervoer en winkels zijn op wandel/fietsafstand terug te vinden.

 

 

Via de voordeur aan de linkerzijde van de woning komt u terecht in de inkomhal. Deze verleent ons toegang tot bijna elke ruimte, is voorzien van een gastentoilet en komt eveneens uit aan de achterdeur (de deur naar de tuin) van de woning.

 

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met kookeiland en aansluitende de T-vormige leefruimte.

Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde dampkap in het eiland, kastruimte en een aangrenzende eettafel.

Verder beschikt de keuken over een amerikaanse koelkast, een vaatwasser, een spoelbak en voldoende kast ruimtes met soft-close systeem.

Een groot pluspunt zijn de zeer grote raampartijen. U kunt hier dag in dag uit genieten van veel lichtinval en het prachtige zicht over de zuidoost geörienteerde tuin en het aansluitende terras. Het terras is tevens bereikbaar via de keuken en een schuifraam in het bijgebouw/leefruimte.

 

Aansluitend aan de T-vormige woonkamer is er een bureel ruimte aanwezig. Deze kan zelfs dienen als extra slaapkamer mits het plaatsen van een deur. Bovendien is deze ruimte ook bereikbaar via een deur in de hal.

 

Dat de woning veel potentieel heeft kun je wel zeggen.

 

De trap in de hal geeft toegang tot de verdieping. Hier zijn een gasten toilet en 3 ruime slaapkamers terug te vinden waarvan 1 voorzien van een ruim terras. Ook hier is het genieten van de rust.

Op de verdieping is er eveneens een vaste trap naar de zolder met een 4de slaapkamer en voorzien van een wasmeubel.

 

 

Deze woning beschikt dus zeker over de nodige ruimtes en kan perfect dienst doen voor een vrij beroep, als kantoor of als hobbyruimte mits de nodige aanpassingen/renovaties. Een woning met veel mogelijkheden dus.

 

Bovendien liggen er 14 zonnepanelen en een extra zware omvormer die meer panelen aan kan. Een heel groot pluspunt is dat u hier nog even kunt genieten van de terugdraaiende teller.  

 

De volledig omheinde tuin met elektrische poort aan de voorzijde biedt u ook absolute veiligheid.

 

Met zijn perceel van 17are 50ca kan uw gezin hier optimaal genieten!

 

Een bijkomende grote troef is dat de rechterzijde van het perceel momenteel tuin is maar officieel is dit een bouwgrond. Perfect voor toekomstige uitbreidingsmogelijkheden.

 

 

 

Pluspunten:

 

- Ruime woonst met veel potentieel

- CV op aardgas - radiatoren en convectoren

- Ruim perceel van 17are50ca, naastliggende bouwgrond inbegrepen (9are 66ca)

- Toplocatie

- Volledig onderkelderd met deels kruipkelder (onder het terras en deels de leefruimte)

- Inpandige garage met plaats voor  2 auto's

- 14 zonnepanelen met een omvormer die er meer aan kan.

-...

 

 

Wilt u van deze prachtige woning uw thuis te maken ? Dan aarzel niet en kom snel een kijkje nemen.

Contacteer ons op het nummer 0484.35 70 67 of mail naar Carolien@jemar.be!

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20220505-0002597846-RES-1
E spec
:
238 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken
Architectuur
:
Karakter huis
Algemene kosten