Huis te DILSEN-STOKKEM (3650)

€ 189.000

Algemeen
Prijs
:
€ 189.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Arnold-Sauwenlaan 19, 3650 DILSEN-STOKKEM
Bewoonbare opp.
:
189 m²
Grondoppervlakte
:
1140 m²
Omschrijving

Charmante half open bebouwing nabij het centrum van Dilsen

 

De woning mag dan wel al iets ouder zijn, toch zie je aan alles dat ze piekfijn onderhouden werd.

Structureel is deze woning dan ook in goede staat, daar bestaat geen twijfel over.

Ideaal dus als goede basis voor een renovatieproject.

 

Voor zij die houden van een retro toets, kan zelfs heel wat behouden blijven.

De mooie hardhouten vloeren, de ingewerkte kasten en de karaktervolle trap zijn namelijk nog in prima staat.

 

De indeling is als volgt:

 

Via de statige inkomhal, kan je de leefruimte betreden.

De living is meer dan 40m² groot en wordt beladen met licht, door de grote ramen aan de straatzijde.

De plafonds zijn hoog gestoken, en de ruimtes zijn royaal.

Via de overloop ga je naar de keuken en het gastentoilet.

Er is ook nog een kelder, dus aan bergruimte geen gebrek!

Achteraan de woning is er nog een veranda, en voor de veranda een polyvalente ruimte.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers.

Op een van die slaapkamers is er ook een lavabo.

Op de eerste verdieping is er eveneens een grote badkamer met toilet.

 

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Het dak werd niet geïsoleerd en de zolder is nog niet ingericht.

Toch is het hebben een dergelijke extra ruimte een enorme troef.

 

De tuin is groot en langgerekt, en niet onbelangrijk zuid-gericht!

Er is ook een garage, en de inrit biedt gemakkelijk plaats voor twee wagens.

 

Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m², is dit zeker geen compacte woning!

Het is dus ook ideaal voor een groter gezin.

Het perceel meet 11a en 40 ca, dit met 10 m aan de straatzijde.

 

Nog even al de pluspunten op rij:

 

  • Mooie grote ruimtes
  • logische indeling
  • grote tuin
  • structureel degelijk
  • zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap
  • vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik en Nederland

 

Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je mits wat opknap werk kan omtoveren tot een pareltje?

Aarzel dan niet, en neem contact met ons op!

Dit kan via mail naar pieter@jemar.be of telefonisch op het nummer 0484/03.68.92

 

 

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2363789RES1
E spec
:
520 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Niet meegedeeld
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat