Villa te GENK (3600)

€ 549.000

Algemeen
Prijs
:
€ 549.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.372
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
2
Adres
:
Nieuwland 30, 3600 GENK
Grondoppervlakte
:
785 m²
Bouwjaar
:
1995
Omschrijving

In het segment van de luxewoningen mag deze villa in Genk zeker niet ontbreken. Een topligging op wandelafstand van het Molenvijverpark, de shoppingcentra, de terrasjes maar ook vlakbij het ZOL (Ziekenhuis van Genk).

 

Deze riante woonst heeft gelijkvloers de imposante inkomhal met trap naar het verdiep. De woonkamer in L-vorm heeft een zithoek, tv-hoek en eetkamer. Centraal staat de haard die ook als bakoven gebruikt kan worden. Deze is verwerkt in een uniek wandmeubel. Aansluitend is er de volledig geïnstalleerde keuken met o.a. het kookeiland met keramische kookplaat, de oven en microgolfoven en de vaatwasmachine. Gelijkvloers is er vloerverwarming aangevuld met accumulatieverwarming en er is airco.

 

Op het verdiep zijn er 3 of 4 riante slaapkamers en een mooie overloop. De 4de kamer kan ook als bureel of hobbyruimte dienen. De masterbedroom heeft airco. Er zijn 2 badkamers. De grootste heeft een ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel. De andere is een douchekamer met jet-douche en lavabo. Het toilet is apart. Bovendien zijn er 2 bergingen waarvan er eentje als dressing kan ingericht worden.

 

De villa is grotendeels onderkelderd. Deze kelders zijn afgewerkt en zelfs hier is er verwarming en een badkamer met douche, wastafel en een apart toilet. Via een buitentrap is deze ook toegankelijk. De zolder is bereikbaar door een uitschuifbare ladder met hier weer heel wat bergruimte. Voor de wagens is er plaats in de 2 inpandige garages met automatische poorten.

 

Rondom is er de aangelegde en omheinde tuin die vooral bestaat uit terras. Aansluitend aan de keuken is er een overkapping in smeedijzerwerk.

 

U mag hier een instapklare woning verwachten die opgetrokken werd in kwalitatief hoogstaande materialen. De bosrijke maar toch centrale ligging hoort thuis in dit geheel.

 

Graag laten we u kennismaken met dit alles. U kan hiervoor een afspraak maken op het nummer 0484/35.67.65 of via mail naar Fabian@jemar.be.

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2157338-RES
E spec
:
262 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat