Huis te LANAKEN (3620)

€ 239.000

Algemeen
Prijs
:
€ 239.000
Kadastraal inkomen
:
€ 572
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Lindestraat 49, 3620 LANAKEN
Bewoonbare opp.
:
172 m²
Grondoppervlakte
:
366 m²
Omschrijving

Deze gerenoveerde gezinswoning ligt op een perceel van 3 are, 66 ca in het landelijke Veldwezelt. De Spar, de Colruyt, een bakkerij en tal van gezellige etablissementen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De woning is gelegen op een boogscheut van het Albertkanaal. De verbinding naar de kernsteden Maastricht en Genk en de gemeente Maasmechelen is ideaal.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 172 vierkante meter, maar schijn bedriegt. Men kan op eenvoudige wijze nog heel wat meer woonruimte creëren! De volledige zolderverdieping, die toegankelijk is via een vaste trap, is momenteel niet ingericht. De zolderverdieping van de achterbouw heeft ook nog geen invulling gekregen.

 

Achter de gevel van deze HOB schuilt een modern, ruim interieur. Hier staan comfort en gezelligheid centraal! De keuken, de badkamer, de vloeren en het dak zijn recent volledig onder handen genomen. De elektriciteitsfactuur zal reuze meevallen, daar er twintig zonnepanelen geplaatst werden. Goed voor een vermogen van 6.1 kWp. Er wordt verwarmd met een pellet kachel, gezellig en uiterst economisch! In de zomer houdt de airco de benedenverdieping lekker koel.

 

De indeling is als volgt:

 

De inkomhal leidt naar de leefruimte en keuken. Van de keuken, eetplaats en leefruimte is één geheel gemaakt. Dit creëert een gevoel van ruimte dat u niet snel zou verwachten. De strakke keuken is een echte eyecatcher! De foto’s spreken hierbij boekdelen.

De badkamer en de aparte WC bevinden zich achteraan de benedenverdieping.  De badkamer is uitgerust met een gloednieuwe douche en een net lavabomeubel. Er is aansluiting voorzien voor de wasmachine en de droogkast.

Helemaal achteraan de woning is er nog een grote berging met zolderverdieping. Stockage ruimte is er bijgevolg voldoende. Zeker als u weet dat de woning ook nog een kelder heeft.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze kan men zeker nog inrichten met twee extra slaapkamers!

En voor de wagens is er ook meer dan plaats genoeg. Op het perceel kunnen gemakkelijk twee wagens parkeren. De oprit kan afgesloten worden met een poort.

Er is ook nog een garage, waar je de wagen overdekt kan parkeren.

 

Bij vragen, of indien u de woning graag wenst te bezoeken, aarzel dan niet en neem contact met ons op. Dit kan via mail naar pieter@jemar.be of telefonisch op het nummer 0484/03.68.92

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.Certificaat-20210601-0002423009-RES-1.pdf
E spec
:
472 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
Pellet
Keuken
:
Niet meegedeeld
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat