Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 269.000

Algemeen
Prijs
:
€ 269.000
Kadastraal inkomen
:
€ 495
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Sint-Barbarastraat 16, 3630 MAASMECHELEN
Grondoppervlakte
:
352 m²
Bouwjaar
:
1955
Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning werd gebouwd in het bruisende centrum van Maasmechelen op wandelafstand van de M2 en de Pauwengraaf. Ideaal voor mensen die graag met de fiets of te voet gaan winkelen. Bovendien zijn wandel- en fiets routes, zoals Connecterra of de Mechelse heide, op een mum van tijd bereikbaar. Ook de autosnelweg en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken.

 

De woning werd volledig gerenoveerd in 2020-2021. Momenteel dienen er nog enkele kleine zaken afgewerkt te worden. De eigenaar is er nog volop aan bezig.

 

De ruime inkomhal is voorzien van een gastentoilet en leidt u meteen doorheen het gehele gebouw. Aan uw rechterzijde is de leefruimte gelegen, hier zult u onmiddellijk merken hoeveel lichtinval de grote raampartijen verwezenlijken. Aansluitend vinden we de keuken met kookeiland terug. Op de foto is deze nog niet helemaal geïnstalleerd, maar het eiland zelf beschikt over een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een lavabo, een vaatwasser en kastruimte. Verder is er nog een koelkast met diepvriezer, een oven, een micro-golf en meer kastruimte dan op de foto te zien is.

Tussen de keuken en de leefruimte bevindt zich de achterdeur die u toegang geeft tot een ingesloten terras waar u zult vertoeven met mooi weer, maar waar u toch uit de wind kunt zitten.

 

Aan de achterzijde van de keuken kunt u via het schuifraam naar het achterliggende terras met zicht op de tuin (gras wordt nog gezaaid). Hier kunt u de hele dag genieten van het zonnetje.

 

Op het eerste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden, waarvan 1 voorzien is van een gezellig terras. Bovendien vinden we hier ook de recent geplaatste badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel terug.

De vaste trap leidt u eveneens naar het 2de verdiep waar u een 4e slaapkamer met dakkapel kunt terugvinden.

 

De woning is volledig onderkelderd en heeft aan de achterzijde een inpandig garage voorzien van een elektrische sectionale poort. U kunt de woning via de achterzijde dus gemakkelijk met de auto bereiken. De kelder beschikt over heel wat oppervlakte, dus het is perfect mogelijk om hier nog een extra hobbyruimte te creëren.

 

Kortom:

- water, elektriciteit en gasleidingen volledig vernieuwd

- 4 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een privé-terras en 1 van een dakkapel

- vernieuwde badkamer voorzien van een toilet, een wasmeubel met kast en een inloop douche

- nieuwe elektrische sectionale poort = inpandige garage via de achterzijde bereikbaar

- nieuwe deuren

- volledig onderkelderd + hobbyruimte mogelijk

- nieuwe vloeren

- nieuwe pvc-ramen met dubbel glas

- nieuw dak

- 3 terrassen

- tuin (gras wordt nog ingezaaid)

- achtertuin bereikbaar

- zeer centrale ligging

 

Denk u dat deze gerenoveerde gezinswoning uw droomwoning is? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen: 0484 35 70 67 of Carolien@jemar.be.

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2366801-RES
E spec
:
275 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
Architectuur
:
Karakter huis
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat