Huis te Lanaken (3620)

€ 235.000

Algemeen
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 683
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Heirbaan 93, 3620 Lanaken
Grondoppervlakte
:
477 m²
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

In het rustige Neerharen, een deelgemeente van Lanaken, kan u deze instapklare gezinswoning terugvinden. Van hieruit zijn zowel scholen als winkels vlot bereikbaar. Ook is er een snelle bereikbaarheid van zowel Lanaken, Maasmechelen als Maastricht.

 

Het voorste gedeelte van de woonst is een multifunctionele ruimte. U kan dit gebruiken als extra woonkamer/zitkamer of bijvoorbeeld als bureel of praktijkruimte. Centraal in de woonst is er de ruime keuken waar ook plaats is voor een grote keukentafel.

De huidige living bevindt zich in het nieuw aangebouwd gedeelte. Van hieruit heeft u via een groot schuifraam toegang tot de tuin. Ook de badkamer werd gerenoveerd en heeft een ligbad met douchecombinatie, een hangtoilet en het badkamermeubel met lavabo.

 

Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers. Eén hiervan wordt nu gebruikt als dressing/bergruimte. Hier kan er een vaste trap geplaatst worden naar het zolderverdiep. Dit werd reeds grotendeels klaargemaakt voor in gebruik te nemen.

 

Voor de wagen is er plaats in de aangrenzende garage of onder de daarnaast liggende carport. De voortuin is volledig beklinkerd. Achter de woning is er een gezellige tuin met overdekte terras en tuinberging.

 

Als extra troef zijn er zonnepanelen zodat uw elektriciteitsfaktuur geminimaliseerd wordt. Deze zorgen voor een jaarlijkse opbrengst voor u als koper van 350€/1000kWh, en dit gemiddeld 4 keren per jaar! Er is centrale verwarming op aardgas met een extra airco in de woonkamer.

 

Ook nieuwsgierig naar dit alles? Wij maken graag met u een afspraak om ter plaatse te gaan kijken. U kan ons hiervoor bereiken op het nummer 089/77.23.20 of via Fabian@jemar.be.

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Juridische beslissing
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Energie certificaat
E spec
:
360,00 kWh/m².jaar
E totaal
:
360,00 kWh/jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat