JEMAR
Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen
089/77.23.20
info@jemar.be

JEMAR

Handelspand te MAASMECHELEN (3630)

€ 240.000

Algemeen
Prijs
:
€ 240.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.725
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Dokter Haubenlaan 77, 3630 MAASMECHELEN
Grondoppervlakte
:
514 m²
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Stadsgezicht
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Omschrijving

Zoekt u een centraal gelegen handelspand met woonst in het centrum van Maasmechelen? Wij hebben het voor u!

 

In de gemeente Maasmechelen vindt u talrijke waardevolle gebouwen en omgevingen die een historische waarde hebben. De Dokter Haubenlaan concentreert hier de oudste bebouwing van de gemeente.

Met trots stellen wij u dan ook één van deze historische, beschermde gebouwen aan u voor!

 

Dit charmant en karakteristiek pand langs de Dokter Haubenlaan 77 is wegens zijn commerciële ligging uitermate geschikt voor horeca of voor de uitbating van een vrij beroep.

Er is een zeer goede bereikbaarheid en visibiliteit, twee vliegen in één klap!

Gelijkvloers was het handelspandgedeelte voorheen ingericht als café uitgerust met een toog en aparte sanitaire gelegenheden voor zowel dames als heren.

Ook een keukentje is er aanwezig, alsook twee aparte ruimtes, waarvan één een koelcel bevat.


Het keldertje geeft u ruimte om extra stockage te plaatsen.

De bijhorende woonst beschikt op de eerste verdieping over een leefruimte, badkamer met ligbad, wastafel en toilet en drie slaapkamers.

Via een vaste trap is nog een ruime zolderverdieping te bereiken.

 

Achter het gebouw is er een grote schuur aanwezig met aansluitend een tuintje.

 

Het gebouw dient gerenoveerd te worden, maar biedt enorm veel potentieel om er een pareltje van te maken!

 

Pluspunten:

 

- CV op aardgas

- PVC ramen dubbele beglazing

- Commerciële ligging


Kortom: een unieke investering!! Dit pand wacht op een enthousiaste ondernemer, gaat u de uitdaging aan?

 

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar Diana@jemar.be.

 

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”